Green Wins
Die Uetersener Politiker haben die Beschlüsse vom 12/2018 für eine vertragliche Anhand Gabe des Parkpalettengrundstücks an einen Hamburger Investor erteilt. Die Grundlage des Beschlusses war der Zuschlag für das Konzept – GRÜNR MITTE UETERSEN, das sich in einem öffentlichen Investorenwettbewerb durchgesetzt hat und den Zuschlag erhielt.
Die jetzt folgenden Schritte bestehen in der Einmessung des Grundstücks, der Erkundung evtl. Kontaminationen und Baulasten, sowie der Darlegung aller baulichen Anlagen auf dem Grundstück.
Darauf aufbauend wird ein Anhandgabevertrag stadtseitig vorbereitet und verhandelt, der einerseits die Dauer von 12 Monaten haben soll, sich aber nach Maßgabe des Investors automatisch verlängert bis laufende Antrags- und Genehmigungsleistungen des B-Plans und der darauf bezogen Baugenehmigung genehmigt sind.
Die B-Planung und die Bauantragsplanung stimmen die Stadt und der Investor gemeinsam ab, so dass diese parallel bearbeitet und soweit vorbereitet werden, das sobald der B-Plan Gültigkeit erlangt auch die Bauantragsunterlagen soweit geprüft sind das die Genehmigung erteilt wird und mit dem Bauen begonnen werden kann.
Eine exakte Terminierung ist durch die umfangreiche Aufgabe mit der notwendigen Abstimmung und Genehmigung verschiedener Beteiligten nicht möglich. Die Planer der Stadt Uetersen, der Investor und die Politiker, die bereits den jetzigen Planstand – Wohnen – positiv beschieden haben-, stehen in einem vitalen Austausch und bemühen sich um eine rasche Bearbeitung.
GDF/GCF – Berechnungs methode zur Umkehr des Klima Wandels
HANDBUCH BAUWERKSBEGRÜNGUNG, Co Autor Betzler schreibt in Chapter 3 : Nachhaltigkeit und Lebenszyklus.
VERTCAL URBAN AGRICULTURE ist zum Megatrend weltweit geworden. Als Co Autor in Abschnitt 17 beschreibt Betzler seine Methode durch Begrünung die Klima Veränderungen umzukehren.
Denken Sie an eine bessere, grünere Welt. Voller klarem Wasser, reiner Luft und gesunder Lebensmittel. Die Vorstellung eines Lebens im Einklang mit der Natur und dem Komfort der Moderne ist das Ziel vieler Menschen. Lassen Sie uns den ersten Schritt in Richtung dieser Welt wagen! Denn wir sind bereits heute in der Lage, grünere Städte zu erschaffen, die sich positiv auf das städtische Mikro-Klima auswirken und die Luftqualität verbessern können. Begrünte Dächer und Fassaden können die Luft mit Sauerstoff anreichern und sie von Smog und Kleinstaubpartikeln reinigen. Das von uns erdachte System verbindet so ein gesundes und grünes Leben mit einer effektiven ökonomischen Marktposition.
Die ansteigenden Populationen in den Städten ziehen einen ebenso ansteigenden Bedarf an Energie nach sich. Energie, die auch für Beheizung, Belüftung und Klimatisierung städtischer Gebäude genutzt wird. Hierdurch nimmt das Volumen der verursachten Wärme- als auch CO²-Emissionen gleichermaßen zu. Doch obwohl dieses Problem bekannt ist und weltweit diskutiert wird, fand sich bis heute kein ökonomisch tragbarer Lösungsansatz.
Aus diesem Grund entwickelte Dr. Ing. Betzler die Green Formula. Sie ermöglicht die effektive Eindämmung der vom Menschen verursachten Umwelt- und Klimaschäden. Sie ermöglicht uns, unter Berücksichtigung des „Green Density Factors“ und des „Green Cooling Factor“, die entsprechenden Begrünungs-Maßnahmen zu identifizieren und in die Planung eines umweltverträglichen Konzeptes einzubeziehen.
In der derzeitigen Situation arbeiten Planer meist nur designorientiert. Die von Dr. Ing. Betzler konzipierte Green-Formula soll als Werkzeug der modernen und nachhaltigen Gebäude- und Stadtentwicklung dienen. Sie ermöglicht, das Grünvolumen begrünter Dächer und Fassaden quantitativ und qualitativ zu erfassen und vorherzusagen.
Für die Green-Formula wurden die Faktoren „Green Density Factor“ (GDF) und „Green Cooling Factor“ (GCF) entwickelt. Der GDF setzt die Fläche der begrünten Gebäudefläche in ein Verhältnis zur versiegelten Grundfläche des Gebäudes. Je mehr Außenbegrünung vorhanden ist, desto höher liegt sein Wert. Auf diesen Wert aufbauend erlaubt der GCF, die Kühlkapazität der Gebäudebegrünung zu berechnen. Die Kühlung entsteht hierbei durch die Wasser-Verdunstung der Pflanzen. Dies messen wir in Kilo-Watt-Stunden pro Jahr. Die Green-Formula mit den Faktoren GDF und GCF richtet sich insbesondere an Architekten, Stadtplaner oder -Entwickler und Entscheidungsträger in der Politik, die diese Faktoren GDF und GCF frühzeitig in ihre Planung und Lebenszyklus-Kostenberechnungen miteinbeziehen können. Dadurch verringert sich der Zeitaufwand der Planungsphase zugunsten merklich detaillierterer Konzepte. Das stellt speziell im Hinblick auf die Baukosten-Kalkulation einen deutlichen Vorteil dar. Moderne, umweltfreundliche Projekte erfreuen sich einer enormen Wertsteigerung und werden auch zukünftig ein starkes Verkaufsargument bieten.
Wir würden uns freuen, Sie bei der Entwicklung Ihrer Idee für eine grünere und nachhaltige Umwelt unterstützen zu können.
Vorteile:
Services:
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Sie wollen vom Nutzen der Green-Formula profitieren? Deren Analysen und Prognosen in Ihr Projekt einfließen lassen? Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie uns Ihnen, Ihren Partnern oder Ihrem Unternehmen mit einem weit gestreuten Portfolio an Serviceleistungen und der nötigen Erfahrung zur Seite stehen. Nutzen Sie Dr. Ing. Betzler‘s Green-Formula, um Ihre Immobilien auf kommende Herausforderungen vorzubereiten und die Welt von morgen ein Stück besser zu machen.
